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: [新頭殼newtalk] 立法院院會今（11）日通過《都市危險及老舊建築物加速重建條例》部分修正草案，由於內政部預定在明年度全國推動500案老舊建築物加速重建，協助約一萬戶危險及老舊建築物重建，法案通過後，未來危老花蓮縣鳳林鎮二胎 建物所有權人融資得不受銀行法放款融資比率「不得超過30%」限制。

依《銀行法》第72條之2規定，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額之和的30%限制，但國內多家銀行建築放款總額已達26%到29%，若不放寬建築放款限制，銀行在危老建築重建計劃的融資能力恐有不足。

為加速都市危險及老舊建築物辦理重建，內政部將對於3年內提出申請重建者，最高給予雲林縣莿桐鄉創業貸款 1.4倍基準容積獎勵，重建後享有房屋稅及地價稅減免，且可放寬建蔽率及建築高度限制。另外，為臺南市大內區個人信貸 >雲林縣水林鄉二胎 解決重建工程資金問題，中央政府將提供重建工程貸款信用保證，協助更多危險及老舊房屋重建需求，加速重建效率。

三讀條文新增，商業銀行為提供參與重建計劃的土地南投縣草屯鎮創業貸款 及合法建築物所有權人或起造人籌措資金而辦理放款，不受《銀行法》第72條之2限制。但為兼顧金融機構流動性風險，金融主管機關必要時得規定商業銀行放款的最高額度。

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